Товар

Всё чаще люди стали приобретать землю под ИЖС в собственность, но строят не дома, а используют постройку под цех или автосервис, магазин и др.

Вопрос, надо ли переводить часть участка или весь в коммерческую недвижимость?

Поменять целевое назначение земельного участка намного проще, чем изменить категорию, принадлежащей вам территории. Земля, относящаяся к любой категории имеет вид разрешённого использования.

Чтобы построить на своей земле здание коммерческого профиля, надо написать заявление-ходатайство в местные органы самоуправления. Тем самым назначить участку дополнительный вид разрешённого использования, если вы имеете жилой дом на участке или планируете его построить вместе с коммерческой построй  подойдёт ИЖС + торговля- назначение вашего участка.

 ВАЖНО! Все коммерческие постройки узаконить на этапе строительства, либо по окончании работ.

 ВАЖНО МНЕНИЕ СОСЕДЕЙ при изменении статуса земельного участка.

Перевод из ИЖС в коммерческую недвижимость - процесс длительный и затратный с финансовой стороны.

Компания "ДЕВЕЛОПМЕНТПЛЮС" ОКАЗЫВАЕТ УСЛУГИ по переводу земель или земельных участков из одной категории в другую.

Каждый случай уникален и к каждому клиенту индивидуальный подход.